Per què haurien d’adoptar els desenvolupadors l’estructura modular d’acer per a edificis prefabricats

Lliurament accelerat i control predictible de costos amb estructura d'acer modular

La fabricació fora d'obra redueix els terminis del projecte en un 30–50 %

Fabricar parts d'edificis en entorns controlats significa que no cal esperar per culpa del mal temps ni gestionar aquells problemes molestos de curat de materials. Tot el procés funciona millor quan diferents tasques es porten a terme alhora: es poden col·locar fonaments mentre la fabricació de mòduls continua al costat. Aquest enfocament redueix el temps total del projecte entre un terç i la meitat en comparació amb els mètodes tradicionals de construcció. Quan les fàbriques produeixen amb alta precisió, posteriorment cal fer molts menys ajustos per corregir errors. A més, els punts de connexió estandarditzats acceleren el muntatge al lloc real, cosa que és especialment important en projectes urgents com refugis d'emergència o hotels que han d'obrir just abans de la temporada alta. Menys treball al lloc també es tradueix en estalvis. Professionals del sector estimen aproximadament un 25 % menys en despeses d'infraestructures temporals gràcies a aquest enfocament.

Eficiència en la mà d'obra i reducció de la interferència in situ

Els equips basats en fàbrica solen treballar un 40 per cent més ràpid que els equips habituals in situ gràcies a processos millor organitzats i equipaments sofisticats. Això vol dir que, quan es construeix amb acer modular, necessitem al voltant d'un 60% menys treballadors al lloc real de la construcció. Menys persones al lloc de treball redueixen els problemes causats per les diferents especialitats que treballen juntes, disminueixen els problemes de soroll i trànsit per als veïns propers, i minimitzen els retards provocats pel mal temps que afecta els horaris dels treballadors. Els materials necessaris i el nombre d'hores que els treballadors passen a la fàbrica es fixen abans que res es fabriqui, cosa que facilita molt la pressupostació. Les escoles que han provat aquest mètode descobreixen que normalment es mantenen força properes als seus pressupostos originals. De fet, estudis indiquen una precisió d'aproximadament el 98% en mantenir-se dins dels costos planificats. I el que és realment bo és que qualsevol estalvi obtingut pot destinarse a detalls interiors més elegants o afegir característiques verdes que fan que els edificis siguin més respectuosos amb el medi ambient.

Seguretat, durabilitat i resiliència millorades de l'estructura modular d'acer

Rendiment sísmic i alta capacitat de càrrega

Els edificis modulars d'acer resisteixen molt bé els terratrèmols gràcies a la seva rigidesa natural i a les connexions amb cargols dissenyades especialment entre mòduls. Els assaigs han demostrat que aquestes estructures poden suportar forces de sacseig del terreny superiors a 1,0g d'acceleració màxima del sòl, cosa que és aproximadament un 40 per cent més fort del que aconsegueixen la majoria d'edificis de formigó. Per què passa això? Doncs perquè els materials utilitzats tenen una qualitat uniformement bona, ja que es fabriquen en fàbriques amb condicions controlades, a més de disposar de múltiples vies perquè les forces es distribueixin a través de les connexions entre les diferents parts de l'edifici. Una investigació publicada l'any passat per Wang i col·legues va trobar que els edificis que utilitzen aquest enfocament tenen uns voltants del 60% menys de risc de danys estructurals quan es produeix un terratrèmol.

Resistència al foc mitjançant recobriments intumescents i integritat no combustible

El fet que l'acer no cremi dóna als edificis un nivell bàsic de protecció contra incendis des del principi. Això millora encara més quan s'apliquen revestiments especials que s'inflen en exposar-se a la calor, creant capes protectores de carbó. Quan es posen a prova segons les normes ASTM, aquestes estructures d'acer poden resistir les flames durant fins a dues hores senceres. Aquest tipus de classificació significa que l'edifici roman dret molt més temps durant els incendis, donant a la gent més temps per sortir-ne de manera segura. Com que no hi ha parts inflamables en les estructures principals de suport, les flames simplement no poden estendre's fàcilment d'una secció a una altra. Això manté les diferents àrees separades durant molt més temps en comparació amb el que succeeix amb mètodes constructius basats en fusta.

Llibertat de disseny i integració digital habilitades per l'estructura modular d'acer

Precisió impulsada per BIM i personalització paramètrica

La modelització de la informació d'edificis, o BIM per les seves sigles en anglès, ha revolucionat la manera de planificar components prefabricats abans no arribin al lloc de treball. Amb funcionalitats com la detecció automàtica de col·lisions integrades directament, ajuda a detectar errors costosos molt abans que els treballadors comencin a excavar fonaments de formigó. El que fa que el BIM sigui realment potent és el suport per enfocaments de disseny paramètric, on els arquitectes estableneixen certs objectius de rendiment i deixen que programari especialitzat determini les disposicions estructurals òptimes. Això obre la porta a la creació de formes complexes i dissenys no convencionals que haurien estat impossibles fa només uns anys. La construcció modular d'acer també obté avantatges especials d'aquests fluxos de treball. Quan es treballa amb models BIM, es poden convertir directament en instruccions de fabricació CAM, de manera que cada biga, punt de connexió i panell de paret arriba al lloc de construcció ja preparat per una instal·lació ràpida sense errors. Les empreses constructores informen millores significatives en diversos àmbits, incloent una major flexibilitat de disseny, mantenint alhora un control estricte del pressupost i complint totes les normes de seguretat necessàries per a la solidesa estructural.

Avantatges de Sostenibilitat: Reciclatge, Baix Residu i Carbon Emprès Més Baix

Els edificis modulars d'acer ajuden realment a protegir el nostre planeta perquè reutilitzen millor els materials i estalvien recursos en general. Què passa amb l'acer? Es pot reciclar indefinidament sense perdre qualitat. Això vol dir que aquelles bigues i panells poden continuar reutilitzant-se una i altra vegada quan arriba el final de la seva vida útil. Quan construïm aquestes estructures fora del lloc en comptes de fer-ho in situ, reduïm els residus de construcció aproximadament un 70%. Les fàbriques simplement optimitzen molt més els materials que mai podrien fer-ho els mètodes tradicionals. I aquí hi ha una cosa molt important: passar a l'acer reciclat redueix les emissions de carboni més de la meitat en comparació amb edificis convencionals de formigó. Per què? Perquè fabricar nou acer a partir de ferralla utilitza només un 25% de l'energia necessària per a la producció nova, segons el informe de Sustainable Building del 2023. Tots aquests factors fan que s'omplemen menys abocadors i es doni suport a aquelles idees d'economia circular que sentim tant en els àmbits d'arquitectura avui en dia.